另外，妳說的這個房子的確屬於小產權房。小產權房法律上是不允許買賣的，只是現在整個中國有60億平米的小產權房，牽扯的人口就2億多人，而且現在的房價大多老百姓不能接受，所以現在社會上，買賣小產權房的現象還是很普遍的，這是個社會問題，政府現在也沒辦法。對於小產權房，如果妳是自己住的話，可以買，但買的時候要註意位置，房屋質量，壹般位置越好的地方越容易被拆遷。至於以後的政策就很難說了。。。如果妳準備投資，轉手再賣掉的話，強烈建議：不要買這樣的房子。
還有，有些不負責任的中介公司很能忽悠，註意不要過於聽信。他是中介，把房子賣了拿錢就好，賣掉後的糾紛就是妳和原先房子業主的事情了，所以在買的過程中，他們有些話是可能不會兌現的，要註意自己理性的判斷。
拙見，希望對您有用。