公寓壹般不限購，但產權只有40-50年。如果買了，可能就進不了戶了。壹般會買六成或者全款的房子。
杭州酒店式公寓為什麽這麽火；
壹、住宅限購+搖號，大量購買力湧入公寓市場，購買公寓的需求大增。
二是房價和單價大幅上漲，購買住房需要全款或高額首付，阻擋了壹般投資購買力人群。相反，這種購買力人群也湧入了公寓市場(面積小+總價低+首付50%)。
3.基於以上兩點，這兩年投資型公寓的市場價格暴漲，導致更多的投資需求進入公寓市場，所以價格上漲動力更大，最終形成價格上漲更多人買公寓的現象。
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