在目前的政策下，判斷妳是否能貸款，首先是由妳的身份決定的，其次才是收入來源。?
這裏的身份是指持有的簽證或國籍。舉個例子，妳是澳洲公民或PR，現在在中國工作並且想要向澳洲銀行申請貸款，而妳在中國工作所得收入是唯壹的收入來源。對於這種情況，澳洲銀行是可以接受妳的貸款申請的。
現在各個身份的貸款情況如何呢？
1、澳大利亞公民（Australian Citizen）
澳大利亞永久居民（Permanent Resident）持有澳大利亞公民和永久居民身份的貸款申請人，無論妳是用澳洲本地收入，還是海外收入都可以向銀行申請貸款。對於這類人群，借款比例和具體信息如下：用海外收入貸款：借款比例可達70% - 80%。不同的銀行比例有所不同。用澳洲本地收入貸款：借款比例可達80% - 90%。不過，如果想要獲得超過80%的借款比例，則需要購買保險。
2、臨時居民 （Temporary Resident ）
例：457簽證和配偶簽證、457雇主擔保簽證或配偶簽證等TR簽證持有者，需要有澳洲本地收入才能向銀行申請貸款。借款比例最高為80% - 90%，若超過80%則需要購買保險。
3、海外投資者 （Non-resident ）
例：沒有澳洲簽證和國籍的海外投資者、485簽證和462簽證目前，四大銀行暫時停止向海外投資者（non-resident）發放貸款。在這樣的形勢下，海外投資者可以嘗試其他途徑，比如澳洲當地或海外的私募基金。值得註意的是，某壹些澳洲簽證的持有者，如485簽證和462簽證，現等同於海外投資者。除了以上簽證因素，收入水平、信用狀況、房產價值等等都會影響貸款的申請結果。因此小編負責任地講，想知道自己能否貸款和能貸多少，不能簡單地壹概而論，還是需要具體情況具體分析。