1、等額本金還款
等額本金還款，其實就是借款人將貸款本金分攤到每個月，利息會根據本金的波動而不斷減少。這種方式的主要特點就是前期的還款壓力比較大，每個月的還款金額會逐月遞減。但等額本金還款的優點也很明顯，就是總利息支出較低，在所有還款方式中，算是利息比較少的。
壹般來說，不少中年人群會選擇這種還貸方式，畢竟隨著年齡的增加，未來收入可是會越來越少的。
2、等額本息還款
等額本息還款最大的特點就是每個月的還款月供是固定不變的，前期主要償還的是利息，後期才是本金。壹般來說，在房貸利率持續上調時，選擇這種還款方式最好，這樣可以避免因為利率上調而導致多還房貸利息的風險。
3、雙周還款
跟等額本金還有等額本息比較起來，雙周還款是比較少見的還款方式，很多銀行也不會優先提供這種還款方式給借款人。
雙周還款的特點就是每兩周就進行壹次還款，這樣可以加速本金的減少，從而達到少還房貸利息的目的。
但是這種還款方式，對借款人的經濟實力要求是非常高的。借款人除了要有高收入之外，還要有穩定的收入點。
4、壹次性還本付息
這種方式壹般不支持房貸，如果借款人特別有經濟實力的話，也是可以申請到的。
壹般來說，需要在規定時間內，壹次性償還完所有的貸款本金和利息。壹般只能申請5年內的貸款，初期沒有壓力的，但是到了還款日，借款人不能延期，必須壹次性還完。