關於 貸款 ,有壹個問題也是困擾眾多的購房者,就是選擇何種還款方式?換句話說,就是哪壹種還款方式更加劃算? 關於還款方式,主要就是兩種, 等額本息 和等額本金。二者之間的具體區別,我們可以通過舉例做出判斷。 那為什麽還是有很多選擇等額本息呢?大概是因為等額本息的還款壓力相對較小,對於許多工薪階層來說,這種還貸方式才能保證既能買的了房子,也不至於太影響生活質量。 之外就是關於是否應該提前還貸的問題?這就需要考慮到每個人的情況不同,並不是所有人都適合提前還貸,但是也有壹些人欠錢會讓他壓力很大。主要來說,有以下幾種情況。 1、等額本金比等額本息更適合提前還貸; 2、對現金依賴程度較高的家庭或工作的人群不適合提前還貸; 3、月供占家庭月收入比例過高,可選擇提前還貸; 4、如果有其他收益較高的投資渠道,就不必著急提前還貸; 5、還需要考慮到個人的性格及生活習慣; 關於 買房 貸款的學習了解,對於購房者來說,是必須的。理論與實際相結合,就可以為購房者省錢呢。
法律客觀：《 民法典 》第三百九十四條 為擔保 債務 的履行， 債務人 或者第三人不轉移財產的占有，將該財產 抵押 給 債權人 的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現 抵押權 的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。