2023年南京公積金繳存上限:
2022年7月1日起，2022年度住房公積金繳存基數上限為31884元，月繳存基數下限為2320元。
哪些因素會影響南京公積金的貸款額度？
1，信用評價。
雖然銀行對借款人的信用評估不如商貸嚴格，但如果有嚴重不良記錄，欠債不還，也會對公積金貸款產生壹定影響。
2.還款能力。
在職員工可以要求公司開具並蓋章工資收入證明，非在職員工需要提供固定資產收入證明其還款能力，有時還要求借款人有擔保人和擔保承諾。收入穩定的借款人往往可以申請比收入不太穩定的借款人更高的貸款額度。
還款能力的計算公式為:{(借款人月工資總額+借款人單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-借款人現有貸款月還款額合計}×貸款期限(月)。
使用配偶額度的情況:{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方工作單位住房公積金月繳存額)×還款能力系數-夫妻雙方現有貸款月還款額合計}×貸款期限(月)。其中，還款能力系數為40%。
3.房價。
房價對貸款的影響主要是限制性的。貸款金額的公式是貸款金額=房價×貸款比例。貸款百分比是貸款總額與整個抵押品價值的比率。比如貸款比例是60%，房價是654.38+0萬，那麽貸款金額不能超過房價的60%，也就是60萬。具體規定根據要買的房子數量來定。第壹次買房，房子在90平米以下，貸款額度不能超過房價的80%，首付必須付20%。