1，具有城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所；
2.有正當職業和穩定的收提款，並有按期償還貸款本息的能力；
3.借款人起止年齡:女性為18-55歲，男性為18-60歲；
4.提供貸款人認可的財產抵押、質押或擔保；
5.申請貸款時已支付購房總價款的30%以上；
6.在楚雄州公積金中心或主管中心開立個人住房公積金賬戶並按時繳納公積金；
7.符合住房公積金管理中心和交通銀行楚雄支行另行規定的其他條件。
二、“個人住房公積金組合貸款”的主要特點
1.特定客戶可申請“住房公積金個人組合貸款”主要針對在州住房公積金管理中心或縣級分中心開立住房公積金賬戶並按時足額繳納住房公積金的政府機關、企事業單位職工。
2.優惠利率
個人住房公積金貸款利率:
五年以下（含五年）月利率為3.45‰，五年以上月利率為3.825‰。
3.貸款期限長
個人住房公積金貸款，最長貸款年限為12年。
個人住房商業貸款，貸款期限為借款人法定退休年齡減去實際年齡，最長為20年。
4.貸款金額高
個人住房公積金貸款，最高貸款額度為654.38+0.2萬元。
個人住房商業貸款，最高貸款額度不超過購房總價的70%，具體根據職工購（建）房的實際資金需求、自身償債能力和抵押房產價值確定。
5.貸款手續簡便，審批流程高效，還款方式靈活，售後服務個性化。