1.查詢原借款合同、貸款批文、貸款賬號(卡)及當前銀行洪欣貸款信息以上信息。
(2)簽訂借款合同、房地產抵押借款合同、房地產買賣合同、委托證明等。
③向公司提交的托管材料(原件):銀行借款合同、房地產產權證、借款人身份證原件、貸款卡(含密碼)。
(4)直接把錢貸給要墊付還款的賬戶。
⑤.查詢貸記卡銀行的貸款情況。
⑥.借款人拉卡還款，解除合同，歸還全部托管資料。
2.公司預付資金以償還貸款
(1)、了解銀行貸款原始情況，查詢銀行貸款信息貸款合同、貸款審批、貸款日期。
②簽訂借款合同、企業擔保合同、與法人有關的抵押借款合同等。
③向公司提交的托管材料(原物):企業公章、法人章、財務專用章、企業身份證、營業執照、企業代碼、公司章程、銀行借款合同及相關材料、抵押物等。
④把錢借給要還款的賬號。
⑤查詢和跟蹤銀行放款進度。
⑥.貸款下放日歸還貸款，解除合同，歸還全部委托對象和物資。
第壹，首先要確定妳的房子是否可以二次抵押，確定妳的房子可以出房產證，這樣妳就可以去二次抵押了。二次抵押的條件:如果借款人的貸款申請符合二次抵押的條件，壹般是在借款人滿足相關條件的情況下申請，二次抵押的條件也需要滿足。
2.壹般來說，二次抵押中的條件主要有:1，18歲。2.具有完全民事行為能力，有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3.借款人夫妻雙方必須按時足額繳存住房公積金壹年以上；4.所購房產不能有銀行認可的有效證明。