壹、抵押申請流程
1.申請:借款人應在貸款辦公室填寫申請表，並提供以下證明文件。
2.審核:銀行對貸款人的擔保、資信等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人。
3.簽約:貸款人申請通過後，與銀行簽訂借款合同。
4.放款:貸款人完成相關手續後，銀行根據借款人的委托，將貸款支付至貸款人個人賬戶，並將貸款劃入相關收款人賬戶。
第二，貸款審批後多久可以轉讓？
抵押批準後，申請人可以隨時轉移所有權。過戶地點是房管局，房管部門過戶壹般需要15-22天辦理。過戶手續完成後，妳要去房管部門辦理正規的抵押貸款手續，在房管部門抵押產權證，產權人現場簽字。最後把正式抵押的房屋他項權利證書送到銀行，銀行發放貸款，借款人就可以正式搬進房子了。
審批後多久能過戶，取決於所在城市房管局的工作效率。壹般小城市房管局工作量小，過戶時間短。在大城市，過戶需要很長時間，平均15天左右。
貸款(電子借據信用貸款)簡單理解為帶息借錢。貸款是銀行或其他金融機構以壹定利率貸出貨幣資金並必須歸還的壹種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現、透支和其他借貸資金。銀行把集中的貨幣和貨幣資金通過貸款投放出去，可以滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟發展。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。