房產過戶需要辦理的手續包括:持身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、房屋相關產權證等材料向房產管理部門申請；通過相關稅費的審核繳納，辦理納稅手續；開具稅務收據，提交收據，填寫申請表，接收受理通知；到交易中心領取房產證，房產管理部門出具過戶單。
二、辦理房屋過戶手續
1.賣方希望買方進行產權調查。包括房屋產權的完整性、真實性、可靠性的審批，需要註意房產證上的業主姓名是否與賣方壹致，是否有抵押，是否有人。
2.買賣雙方簽訂購房合同，詳細簽訂房價、付款方式、交房時間、定金。
3、房地產管理部門對申報的成交價格進行核實，並根據需要對轉讓房屋進行實地調查和評估。
4.中介公司在相關銀行為買家辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多為半個月。當然，每個地區都不壹樣。銀行審核通過後，拿到批文後開始辦理轉賬手續。
5.房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費。
6.房地產管理部門簽發轉讓單。
房屋過戶應註意的事項
房屋所有權轉移登記申請書，房屋所有權證，契稅完稅證明都需要驗原件。
買賣雙方都知道房子的產權。此外，我們還需要了解房子的其他信息，比如是否有業主，房子的平面圖，是否有債務，查封情況。
協助辦理產權過戶是房地產公司的附隨義務。如果有附隨義務，法院作出判決後，那麽法院就可以強制執行。辦理房屋過戶手續，也是買賣合同中的附隨義務，所以可以強制執行。
參考以上內容:百度百科-房屋轉讓