中國銀行房貸提前還款分為兩種:壹種是全額提前還款，壹種是部分提前還款。提前償還中行貸款不滿壹年的，最高收取六個月的罰息(按提前還款日的貸款利率計算)。壹年後提前還貸的，不收違約金。
展開數據
提前還款是指借款人向銀行申請提前歸還自己的貸款，並保證上個月不逾期，當月貸款歸還；按照銀行規定的日期壹次性還清全部或部分貸款。
提前還款壹般分為部分提前還款和全額提前還款兩種方式。
根據還款方式的不同，借款人可以選擇減少期限或金額。據了解，目前大部分銀行都可以提供五種提前還貸方式供客戶選擇。
壹是全部提前還款，即客戶壹次性還清所有剩余貸款。(不用還利息，但已付利息不退)
二是部分提前還款，保持剩余貸款每月還款額不變，縮短還款周期。(節省更多利息)
第三，部分提前還款，剩余貸款減少每月還款額，保持還款期限不變。(減輕月供負擔，但節約程度低於第二種)
第四，部分提前還款，剩余貸款會減少每月還款額，縮短還款周期。(節省更多利息)
第五，剩余貸款保持本金總額不變，只縮短還款期限。(月供增加，減少壹部分利息，但相對不劃算)
理財專家建議，在提前還款時，盡量減少本金，縮短貸款期限，少還利息。
如何提前還貸有以下要求
壹是借款人首次提出提前償還部分或全部貸款前，必須按月償還貸款本息6個月；
二是貸款機構對貸款管理認真，對部分貸款的提前還款設定了最低額度，壹般需要1萬元以上；
第三，借款人提前還款壹般需要提前10、15天通知貸款機構，必須持借款合同原件、銀行還款儲蓄卡、每月資金利息單、本人身份證等資料向貸款機構提出書面申請，必須經貸款人同意；
第四，借款人當月仍需償還原每月貸款本息還款額，再將需要提前償還的貸款金額存入銀行儲蓄卡。