1.房貸利率提高的原因是，這個結果早在2020年的最後壹天就應該預測到了。2020年6月5438+2月31日，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發布《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，將根據銀行業金融機構資產規模和機構類型，分檔次設定房地產貸款集中度管理要求。把銀行分成五個檔次，設置有特色的？兩條紅線？指標。第壹條紅線是房地產貸款占比，是指壹家銀行全部房地產貸款(包括個人住房貸款和企業房貸)占其全部貸款的比例。第二條紅線是個人住房貸款占比，即個人住房貸款余額占壹家銀行全部貸款的比重。總的來說，銀行能貸的額度已經被掐了，銀行只能提高房貸利率來應對這個政策，讓更多的剛需人群和能力更好的人申請貸款。
第二，是否增加了買房的難度。不可否認，這壹系列的反應，對於很多想買房的人來說，確實增加了很多因素和難度。國家出臺這個政策也是有原因的。現在資金不斷支持，樓市還會繼續滾動，導致房價上漲。這樣下去，這個泡沫會越來越大，所以國家只能暫時進行調整。這裏也有壹些個人建議，房價不漲很難。如果是剛需，那只能吃虧，多背債。畢竟再繼續拖下去，可能就不用等降價了。還不如拿這個債。當然，如果不是剛需，還是可以觀望壹下，說不定可以在這方面做出調整。畢竟銀行不願意放棄這塊業務。