當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 廣州公積金貸款最高限額多少?

廣州公積金貸款最高限額多少?

廣州公積金貸款最高額度是多少?據廣州住房公積金管理中心介紹,廣州公積金貸款額規定,壹人申請個人住房公積金貸款,最高額為60萬元.兩人以上購買同壹套自營住宅***同申請個人住房公積金貸款,貸款額為每個申請人貸款額之和,最高額為100萬元.

公積金貸款額如何計算?

住房公積金貸款額必須綜合計算才能確定.公積金貸款額的計算,根據償還能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額的4個條件來決定,4個條件計算的最低值是借款人最高可貸款額.

計算方法如下:

1、按償還能力計算公式{(借款人月薪總額、借款人所屬公司住房公積金月繳納額)×償還能力系數-借款人現有貸款月應償還總額}×貸款期限(月)、配偶金額{(夫妻雙方月薪總額為夫妻雙方所屬公司住房公積金月繳納額)×償還能力系數-夫妻雙方現有貸款月應償還總額}×貸款期限(月).其中償還能力系數為40%,月薪總額=公積金月支付額÷(公司支付比例個人支付比例)

2、按住房價格計算公式,貸款額=住房價格×貸款成數,其中貸款成數由購買住房的類型和住房貸款成數決定

.

3、根據賬戶餘額,員工申請住房公積金貸款時,貸款金額不得超過員工申請貸款時住房公積金賬戶餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為員工和配偶住房公積金賬戶餘額之和)的10倍,住房公積金賬戶餘額不足2萬的2萬計算

4、按最高額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高額度為40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高額度為60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,並且在申請貸款的時候,本人正常繳納補充住房公積金的,貸款最高額度為50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,並且在申請貸款的時候,本人或者其配偶正常繳納補充住房公積金的,貸款最高額度為70萬元.

  • 上一篇:關於拍攝86版西遊記遇到的各種困難楊潔是如何回應的?
  • 下一篇:2023年國家農業援助政策有哪些?
  • copyright 2024外匯行情大全網