法律分析：貸款年限：壹手樓不超過30年，二手樓不超過20年，且二手樓樓齡+貸款年限40年；
貸款額度：個人公積金貸款最高可貸60萬，家庭（夫妻、父子等）最高可貸100萬；
借款人年齡：與貸款期限之和不超過退休年齡（壹般按照男性60歲，女性55歲計算）後5年。
不能使用公積金貸款的情況：
1. 如果有兩次公積金貸款記錄，不管結清與否，再次買房，不可辦理公積金貸款；
2. 無本市住房，但有2套或2套以上未結清住房貸款記錄（包括商業貸款和公積金貸款，下同）的；
3. 有1套本市住房，有1個非本市未結清住房貸款記錄的；
4. 磚木結構和混合結構的房子不能使用公積金貸款；
5. 購買辦公用房、商業用房、商住兩用房、車庫、別墅以及其他非居住用房的，不予申請公積金貸款。
法律依據：《最高人民法院關於審理獨立保函糾紛案件若幹問題的規定》 第三條 當事人對擔保責任的承擔約定專門的違約責任，或者約定的擔保責任範圍超出債務人應當承擔的責任範圍，擔保人主張僅在債務人應當承擔的責任範圍內承擔責任的，人民法院應予支持。
擔保人承擔的責任超出債務人應當承擔的責任範圍，擔保人向債務人追償，債務人主張僅在其應當承擔的責任範圍內承擔責任的，人民法院應予支持；擔保人請求債權人返還超出部分的，人民法院依法予以支持。