2021，我國房貸利率將進入新模式。從1開始，房貸利率迎來了重新定價日，所以大家都很關心2021房貸利率是漲還是跌。畢竟房貸利率對於貸款買房的人來說很重要。
中國的房貸利率是央行定的，各家銀行的房貸利率不壹樣。央行要求各商業銀行將個人住房貸款利率浮動區間下限定為基準利率的0.7倍。以央行基準利率為例，可分為短期貸款利率、中長期貸款利率和公積金貸款利率。
1.短期貸款:六個月(含)的貸款利率為4.35%；六個月至壹年(含1年)的貸款利率為4.35%；
2.中長期貸款:壹年至三年(含三年)的貸款利率為4.75%；三年至五年(含五年)的貸款利率為4.75%；五年以上貸款利率為4.9%；
3.公積金貸款:五年以下(含五年)的貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%。