要嚴厲打擊房地產開發企業和房地產中介機構的違法行為，規範房地產市場交易秩序，防止房地產市場過度金融化。針對房地產市場的混亂狀況，許多地方和部門開展了專項整治，加大了打擊投機的力度。國有大型銀行部分分行利率上調10個基點。首套房5.4%，二套房5.6%，是大型國有銀行的主流利率。廣州今年房價上漲明顯，利率價格的調整可能會抑制市場過熱。受傷的永遠是剛需者和房價控制不到位者。
對於剛需購房者來說，銀行提高房貸利率，增加了購房貸款成本，增加了購房難度。實際上是收緊房地產調控的措施之壹。房地產市場的降溫有利於房地產行業的平穩發展。我市先後出臺相關整治方案，嚴厲打擊違規使用信貸資金、公證代理囤積房源等違規投機行為，以及發布虛假房價、虛假宣傳學區房等行為。除了利率，購房者還擔心放款時間。
廣州的房貸額度還是比較緊張的，能在兩個多月內放款已經很幸運了。很多購房者要等三個月以上，學位房虛假違法宣傳、商業貸款流入樓市成為下壹步專項整治的重點。居民住房貸款實行總量管理，所以各銀行都要遵守總量管理，即資金流向房地產，不影響實體經濟，不推高房價。這是從資本端監管的長效機制。嚴控企業貸款流入樓市成為今年樓市調控的主流，廣州對違規資金的查處更加嚴格。