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農村自建房公積金貸款條件自建房可以申請公積金貸款嗎?

壹、農村自建住房公積金貸款條件

農村自建房可以住房公積金貸款。申請公積金貸款的要求:

(壹)住房公積金繳存滿壹年,並按月足額連續繳存住房公積金半年以上;有穩定的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力;有相關部門批準的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議、證明;

(二)翻建、大修住房的,可以支付不低於建造、翻建、大修住房費用比例的首付款或者自籌資金;公積金管理中心認可的擔保方式是以已有產權的房屋作為貸款抵押,房地產公司以貸款購買的房屋作為貸款抵押,同時提供連帶或階段性擔保和住房公積金連帶擔保。

第二,農村自建房貸款能貸多少?

農村住房貸款額度不超過住房資金總額的50%,也就是說借款人需要自己支付壹半的住房費用。具體的貸款額度會根據借款人的收入水平和還款能力來確定,貸款期限也會根據借款人的資質來確定,通常不超過5年。貸款利率以央行基準利率為基準,下限為0.9倍,上限為2.3倍。

三、自建房如何申請公積金貸款?

(1)收集表格

申請人需要到公積金管理中心領取公積金貸款申請表並認真填寫,也可以選擇網上下載表格填寫。

(2)提交申請

填寫表格後,申請人應持上述資料向公積金管理中心提出申請,並將資料提交公積金管理中心核實。

㈢中央審計

公積金管理中心受理申請人申請後,對申請人提供的資料進行審核,並將審核結果告知申請人。未通過的,應當說明原因。

(四)簽訂合同

公積金管理中心同意申請人貸款申請的,申請人可以到當地公積金貸款承辦銀行申請貸款,並簽訂貸款合同。

(5)辦理抵押。

簽訂合同後,申請人需要到房地產交易中心辦理房地產抵押手續,繳納稅款。

(6)銀行貸款

所有手續完成後,銀行會在約定日期將貸款發放到申請人指定的賬戶。此時公積金貸款完成。

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