按照廣州二套房的規定，二套房的購房人，貸款的基礎利率將會提高1.1倍，而浦發銀行的二套房貸款，則會降低到20%，中國銀行、建行、工商銀行等銀行，從10%上調到15%。
商業貸款的基準利率為4.35%,1年至5年的4.75%，超過5年的4.90%。5年以內的住房公積金貸款的利率為2.75%，超過5年的房貸利率為3.25%。
如果是在貸款基準利率上浮1.1倍，那麽在壹年之內，銀行貸款的利率是4.35×1.1=4.785%,1年-5年的貸款利率是4.75%×1.1=5.225%，而5年以上的貸款利率是4.90%×1.1=5.390%。商業貸款的利率要看銀行的規定。
第二套住房的公積金貸款，如果是5年以內，那麽利率是2.75%×1.1=3.025%，而5年以後，則是3.25%×1.1=3.575%。
自行申請廣州住房公積金管理中心微信公眾號:1.聯合借款者登陸手機平臺，授權其註冊。
2.主要借款者進入貸款申請界面，進行新的貸款申請。
3.借款人填寫貸款信息，選擇貸款受理網點，填寫相關信息後，提交貸款申請。
4.為銀行提供貸款資格。
5.在獲得貸款資格後，買方和賣方的配偶可以攜帶所有提交的文件，到指定的銀行辦理貸款。
6.辦理房屋過戶，抵押，申請貸款等相關業務。
7.辦理方式：關註廣州住房公積金管理中心微信公眾號，登陸個人住房公積金帳戶。
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