1.借款人及其配偶的有效身份證明；
2.已按法律法規規定支付首付款，首付款+貸款金額=總房款，未支付房款；
3.借款人連續正常繳存住房公積金超過12個月(含)，且最近未繳存額不超過4個月；
4、家庭收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5.同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式；
6.借款人及配偶無未償還住房公積金貸款或大額債務。
2022年鄭州公積金貸款材料是什麽？
1.借款人、配偶、所有人(如有)身份證復印件兩份。
2.借款人、配偶、所有人(如有)戶口簿復印件兩份。
3.借款人結婚證復印件兩份(附相關協議)。
4.商品房買賣合同正本三份(合同信息備案匯總表二份)。
5.首付發票原件(二手房為資金監管支付憑證)及復印件2份。
6.借款人用於還款的銀行卡原件及復印件1份。
註:①以上1-6項中的所有復印件需要驗證原件；二代身份證復印件，正反面需復印在同壹張紙上；戶口簿復印件應包括首頁、戶首頁和個人頁。
(2)非鄭州住房公積金市級繳存人，提供繳存地住房公積金管理部門出具的住房公積金貸款使用證明和繳存明細記錄或提供承諾函告知證明(承諾函詳見中央網站？便民服務？下載)和房管部門或房產管理部門登記在夫妻名下(含* * *產權)的證明。
③購買二手房不提供第四項材料，但需提供房產證原件、賣方夫妻雙方身份證、戶籍、婚姻等證明材料、鄭州市存量房買賣合同原件兩份、首付款資金監管證明。上述材料的復印件用A4紙制作。