壹、2022公積金貸款額度計算方式是怎樣的壹、實際還款能力貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）*35%*12個月*貸款年限月匯繳額是指單位和個人繳存公積金的金額繳存比例壹般是5%-12%。例如，小明準備申請20年的公積金貸款，他每個月單位和個人各繳存600元公積金，繳存比例為12%。那麽小明的貨款額度=（600+600）/（12%+12%）*35%*12*20=420000元。2、住房公積金繳存情況貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）*20倍*借款人繳存時間系數。例如，小明的賬戶有2萬元，他交公積金不到兩年，那麽根據這個公式，小明的貸款額度=20000*20*0.8=320000元。二、公積金貸款額度影響因素：①年限：公積金貸款期限最短為1年，最長為30年，且必須是整數年，若借款人為2人，以主借款人的最長可貸款年限作為公積金貸款年限；②年齡：貸款年限加借款人年齡不得超過法律規定的年限：男65周歲，女60周歲。（例：男借款人50周歲，65-50=15年，可貸款15年）③房齡：貸款年限加上抵押房屋房齡不得超過40年。（例：房屋建築年代為2002年，則房齡為14年，40-14=26年，可貸款26年）以上三個條件取其最小值，為可貸款年限。綜合上述，我們知道了2022公積金貸款額度計算方式相關內容。當然公積金貸款不管是哪種計算方式，算出的額度都不能超過最高限額，另外城市不同，計算公積金貸款額度的標準也會不同。