買商鋪需要註意什麽？
1.商店的產權
商鋪產權要清晰，購買前要查看產權證，抵押或質押狀況的權屬證明等。
2.店鋪預售證書
簽購房合同前壹定要看預售證，避免開發商無證銷售，後期可能遇到麻煩。房屋質量要實地考察，或者咨詢已經入住的業主，在簽訂購房合同前壹定要調查清楚。
3.商店本身的結構
不是所有地段好的商鋪都能得到合理利用。同等價格下，立面本身的結構很重要，主要考慮寬深比、房屋內部布局結構和利用率、房屋的高度、承重和樓層。只有這些硬件合格，才能保證客戶在使用中或以後的租賃中達到自己或租賃對象的使用標準。
4.配套設施
好的匹配可以為商家和客戶節省大量的成本和精力。如水、電和電容器、煤氣、弱電設施、汙水和石油設施等。買之前壹定要查清楚，否則改造的難度和成本會直接制約後期的自營或者出租效果。
5.人口密集
商鋪壹般適合人多的街道，尤其是商業活動多、商業設施集中的商業圈。開便利店，超市，幹洗店等店都不錯。如果買壹個位置好的門面，很容易租到。
6.避開受交通管制的街道。商店前面有停車位。
店鋪的選址壹定要交通方便，不要選擇受交通管制的地點，比如:有車型、通行時間、單向通行等限制。最好選擇店鋪附近或者公交車站附近的出租車停車位。