在生活中，很多人都會比較熱衷於購買二手房，因為二手房可以直接拎包入住，省心省力。但是二手房價格也是很貴的，很多人都會選擇貸款買房，那麽，購買二手房可以公積金貸款嗎?下面壹起往下了解下吧!
購買二手房可以公積金貸款嗎
買二手房公積金可以貸款，準確來說，買二手房首套房、二套房都可以公積金貸款的，第三套禁止貸款。但是不能兩套房子同時公積金貸款，二套房要在第壹套公積金貸款結清壹年後才可以申請公積金貸款，第二套首付50%，利率上浮10%，詳情可以咨詢當地的公積金管理中心。
公積金貸款購買二手房流程
1、貸前準備：需要咨詢當地公積金管理中心的人員，了解貸款申請條件和所需材料，以及和房主達成購買意向，簽訂購買協議或者合同，並在交付定金後獲得房屋的房產證、契證等材料;
2、貸款申請：貸款人需要攜帶有關材料前去當地住房公積金管理中心提出二手房貸款申請，在窗口領取並填寫公積金貸款申請表，同時提交有關的申報材料;
3、貸款審批：貸款受理網點進行貸款受理、調查、初審，然後由公積金管理中心和受委托銀行壹起進行貸款審查、審批，確認借款人的放款資質、房屋評估價值以及貸款金額、利率等信息;
4、簽訂貸款合同：如果申請成功，借款人收到電話或短信通知貸款審批通過，那麽就需要按照約定的時間地點前往簽訂貸款合同;
5、辦理產權過戶和抵押登記手續：在合同生效後，住房買賣雙方需要前往房產交易中心辦理產權過戶手續，完成房屋所有權的轉移，領取過戶後的不動產權證書並辦理抵押登記手續;
6、貸款放款：貸款銀行領取抵押登記證明等材料，經公積金中心核準後就可以發放貸款。