壹、二手房貸款申請材料:
1)，買家需要提供資料:
1，身份證(夫妻)，暫住證(外來人口)
2.戶口本(夫妻雙方)
3.結婚證(結婚證、離婚證、喪偶證、單身證)
4、收入或償債能力證明(單位)
5.加蓋用人單位公章的營業執照復印件(由用人單位出示)
6.學歷證明(大專以上提供)
7.申請人貸款銀行的活期存折
8.貸款銀行要求的其他材料。
2)賣方應提供的信息:
1，身份證(夫妻)，暫住證(外來人口)
2.戶口本(夫妻雙方)
3.結婚證(結婚證、離婚證、喪偶證、單身證)
4、配偶、* *某人同意出售證明(固定格式)
5.房產證
6.出售已購公房、中心交付房、經濟適用房、回遷房的，應提供原購房合同、協議及相關批準文件。
7.貸款銀行要求的其他材料。
二、二手房貸款條件
1)，男性實際年齡加貸款年限小於65周歲，女性小於60周歲，具有中國國籍，無戶口，無犯罪或不良貸款記錄，收入穩定；
2)有穩定的職業和合法收入，信用良好，有按期還本付息的能力；
3)申請貸款時，買方自有資金不低於購房款的30%；
三、二手房公積金貸款流程:
1)，提供買賣雙方信息，填寫管理中心標準申請表，提交評估，繳納評估費。
2)、資料提交管理中心審批、初審。
3)初審通過後，通知客戶去管理中心面試，管理中心審核。
4)審核通過後，與公積金管理中心簽訂擔保合同，繳納擔保費。
5)貸款獲批後，通知買賣雙方過戶。
6)拿到新房後辦理抵押登記。借款見管理中心抵押登記受理單。
參考資料新華網:/house/SH/2014-03-08/C _ 119672403 . htm