有貸款記錄的貸款占60%，無貸款記錄的貸款占70%。
二、二手房怎麽買，壹個人最多能貸多少？
個人二手房貸款最高額度不超過所購住房評估值或二手房交易價格的80%(以較低者為準)，單筆貸款比例根據借款人還款能力和信用記錄逐壹確定。詳情請咨詢中國銀行當地分行。以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。如有疑問，請聯系中國銀行在線客服。誠邀您下載並使用中國銀行手機銀行APP或中國銀行跨境GOAPP辦理相關業務。
第三，買二手房可以貸款多少？
公積金貸款，妳能貸多少，首先看妳的繳存額和繳存比例，可以算出貸款額。如果妳是第壹套面積小於90平米的房子，可以貸款總房價的80%，計算的兩個貸款額度以較低的為準。最長貸款期限15，最高貸款額度40萬(補充)。除了二手房貸款額是按照存款額計算的，另外壹個會因為房子貶值而有評估值。妳是首套，90平米是壹筆貸款評估值的80%，兩者還是以最低的為準。最長貸款期限為15年。
4.60多萬的二手房能貸多少公積金？
公積金貸款可以是成交價的60%，首付40%。二手房60萬左右的話，應該能貸到36-40萬左右。具體二手房貸款流程:初審-網簽過戶-3個工作日後收到新房書-審核-放款-簽訂貸款合同辦理抵押。公積金從初審出來大概需要兩個月。