房貸利息通常與銀行貸款利率密切相關。根據國家相關規定，我行貸款期限在1年以內，其貸款利率為4.35%；如果我們的貸款期限是1-5年，那麽房貸的利率是4.75%；如果我們的貸款期限超過5年，利率是4.9%。也可以選擇公積金貸款買房，其利率通常低於商業貸款。公積金貸款期限不滿5年的，利率為2.75%；貸款期限在5年以上，利率為3.25%。
通常銀行的房貸利率會根據基礎利率上浮或下調。因為2018樓市調控政策的影響，全國各地銀行的房貸利率都上調了。據相關機構統計，2065438+2008年8月全國首套房平均利率達到5.69%，其中上海首套房平均利率為5.16%，廈門首套房平均利率為5.39%，北京首套房平均利率為5.47%。廣州平均利率5.55%等等。
據相關機構統計，全國大部分銀行利率上浮15-20%。其中128家銀行利率上浮20%，28家銀行利率上浮30%。農行、交行、建行首套房利率上浮15%，二套房利率上浮20%。工行、郵儲銀行首套房、二套房利率上浮20%。