對於年輕人來說，全款買房是不太可能的事情，除非家庭條件非常的好。因此貸款買房就是年輕人最好的選擇，但也需要壹定的首付款。那麽，下面小編為大家分享購房最低首付多少，以及買房需要註意什麽。
壹、購房最低首付多少
購房最低首付標準如下：
1、新房：商業貸款最高可貸成交價的8成，首付款最低支付2成。比如：妳買100萬元的房子，扣除稅費，首付也需要20萬元。
2、二手房：二手房貸款采用評估價，最高評估價8成，而評估價只有成交價的80%-90%，所以二手房首付要高，壹般在4成左右。
二、還差首付怎麽辦
1、有些開發商會給到購房者壹些活動，比如首付分期。首付分期指的是購房者可以先根據總款項的比例，給到相應首付款，並且簽訂貸款合同，剩余的首付款項在約定的時間內補上就可以。開發商墊付的首期款不需要利息，購房者與開發商簽訂相關合同，約定分期還款具體時間，以及違約責任就可以了。
2、購房者可以辦理壹張信用卡，然後使用信用卡來支付首付款，要先了解銀行可不可以刷信用卡。如果使用信用卡支付首付後，要按時還信用卡，不要出現逾期現象，給自己帶來壹定影響。
3、如今很多不是銀行機構，都可以給購房者提供房子首付貸款，大家可以跟這類金融機構申請貸款，進行房子首付款支付。如今市面上有很多產品，有些跟銀行有合作，有些是自己籌錢放款的，還有是P2P平臺放款模式等。
文章總結：以上就是小編為大家分享的購房最低首付多少，以及買房需要註意什麽的相關內容，希望能給到大家有所幫助。買房是大事，針對壹些購房知識我們都需要提前了解，才能買到滿意的房子。
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