購房者壹次付清和貸款二十年直觀上的區別在於貸款要多花二十年的利息。因為壹次付清是直接將房錢付清就夠了，而貸款除了要還從銀行貸來的本金，還要換這些本金在二十年中產生的利息。
利息很高
別把利息不當回事，認為利息和本金壹對比就不值壹提了。利息平攤在每月的月供中確實不多，但是二十年的利息加起來可是相當大的壹筆錢。所以，如果家中有富余的存款，完全能承擔得起壹套房子的總價，那麽在買房子的時候就不要向銀行貸款，畢竟這個舉動能為自己節省下十幾萬，甚至幾十萬資產。
貸款買房
我們國家的房價壹直居高不下，按照普通大眾的薪資水平，很多家庭能負擔起壹套房子就很不錯了。所以，除非家庭家裏特別有錢的，壹般人都會選擇貸款買房，雖然要多付幾十年的利息，但畢竟銀行幫忙出錢，不用自己拿現錢，而且房子還能早早拿到手。
貸款方式
現在的年輕人買房的時候，如果家裏不幫忙添些錢，自己是拿不出幾十萬，甚至上百萬存款的。因為年輕人從學校畢業的時候就已經二十多歲了，幾年的時間根本不足以讓工薪壹族攢出壹套房錢，所以多數人用公積金，或者商業貸款來買房。
別看都要還本金和利息，公積金的利息可比商業貸款少多了。這也是為什麽年輕人找工作的時候如此關心單位交不交公積金的原因。
壹次付清省心省力
當然了，買房子最省心的還是壹次性付清。完全付清之後，就不用在未來的二三十年擔心貸款的問題，也不用擔心萬壹失業，該如何繼續還月供。相反，身上背著貸款，連任性辭職的資格都沒有。
不過，生活就是這樣，總不能萬事順心。而且，還完貸款之後，人變得無債壹身輕，那種感覺可是相當舒爽的。