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買房需要準備哪些資料?

1.登記人及家庭成員(包括未成年子女)身份證復印件(驗原件)。

2.戶口本第壹頁復印件和每個家庭成員個人頁復印件(驗原件)。非本地戶籍家庭還需要提供相應的社保和納稅證明。

3.結婚證復印件(驗原件)。

4.房地產狀況核實證明原件。

5.原始信用報告。

買房搖號流程

1,網上申請。壹般來說,開發商拿到商品房預售許可證的第二天,想買的購房者就可以在網上登記了。

2.驗證數據。在網上註冊後,購房者可以攜帶自己的相關資料到售樓處或開發商開發的項目進行數據驗證。如果不知道需要帶什麽資料,可以問開發商,但是壹般開發商都會列出需要的資料。

3.等開發商通知。購房者的信息審核通過後,開發商會在搖號開始前電話通知購房者搖號的時間和地點。購房者會按時去系統搖號,搖號過程會有公證員監督,不用擔心有內幕。

4、搖號選房。如果搖到中號,可以在開發商規定的時間內分批去售樓處選房。這裏選房的時間是固定的。錯過這個時間,就視為自動放棄選房。請記住。

搖號買房和不搖號買房有什麽區別?

1,搖號買房和不搖號買房最大的區別就是買房成功率不壹樣。剛需用搖號買房的人比不用搖號的人更容易買到房子。因為首套房剛需買房有優先選房的政策,剛需買房的概率比較大。

2.對於壹些有購房意向的家庭,可以采取搖號選房的政策,而對於無房家庭,可以優先搖號,買房的幾率會更大,這樣在搖號的過程中更有優勢。貸款方面,也可以選擇商業貸款和公積金貸款的政策來執行。

3.如果通過互聯網進行搖號,銷售人員會提前告知購房者選房順序。這時候妳可以先問壹下銷售人員妳的品牌定位,房子開盤情況,妳可以先預測壹下妳可能會搖到的房子。

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