根據《中華人民共和國商業銀行法》第三十六條，借款人應向商業銀行提供貸款擔保。商業銀行應當嚴格審查擔保人的還款能力、抵質押物的權屬和價值、實現抵質押的可行性。經商業銀行審查評估，確認借款人資信良好，能夠償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條商業銀行發放貸款應當與借款人簽訂書面合同。合同應當約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任以及雙方認為需要約定的其他事項。
第三十八條商業銀行應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限確定貸款利率。
擴展數據:
《個人住房貸款管理辦法》第十二條利用信貸資金發放的個人住房貸款利率按照法定貸款利率執行下浮（不含上浮）。即貸款期限在1年以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）的法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年（含1年）的法定貸款利率；
期限為3至5年（含5年）的，執行法定貸款利率1至3年（含3年）；期限為5年至10年（含10年）的，執行3年至5年（含5年）的法定貸款利率；期限在10年以上的，在法定貸款利率3年至5年（含5年）的基礎上適當上浮，最高上浮幅度不超過5%。
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