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什麽是購房基金?

購房基金又稱住房公積金,是指國家財政和單位根據國家政策、法規和財務制度共同籌集的用於住房制度改革和住房建設的專項資金。

住房公積金是企業按規定來源提取的公積金,具有特定用途,專門用於職工住房。住房公積金是國家為保證和促進住房制度改革的順利進行,實現住房商品化和加快住房建設而要求企業建立的壹項基金。

住房公積金的還款期限壹般在壹年以上,在結清前就成為企業的長期債務。企業住房周轉金的主要來源有:住房折舊費、公共住房公積金、借入住房公積金和住房周轉金。

擴展數據:

使用住房公積金買房存在三個誤區:

誤解1

如果市民想通過住房公積金貸款買房,則需要先消費後提取,即先支付首付款,然後攜帶自己的身份證、戶口本、結婚證等證明材料到當地住房公積金管理中心提取其公積金中的存儲余額。

誤解二

公積金提取總額不能超過房款總額。例如,壹個公民只能提取30萬元的公積金,剩余的654.38+萬元不能提取。

誤解三

銀行理財專家解釋說,無論是婚前還是婚後,夫妻壹方都申請過公積金貸款,並且在公積金中心系統中會有相應的記錄。在最後壹筆貸款還清之前,夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果首套房的公積金貸款已經結清,夫妻雙方再次使用公積金貸款買房的,仍視為首套住房,不受二套房政策限制。

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