在房價大幅度上漲的情況下，許多家庭難以全額支付房款，為緩解經濟壓力，許多人都會選擇按揭買房。按揭買房是壹種特殊的購房方式，若是按揭買房我們需要知道以下問題：按揭買房需要註意什麽？購房合同是銀行放款後給嗎？下面隨小編壹起來了解下吧！
購房合同是銀行放款後給嗎
是的。假如是貸款購房，購房合同得在房管局先備案，後把借款人相關資料提交至相關銀行進行審核，並辦理相關貸款手續，此過程大約1個月，待以上手續均完成後，貸款人方可領取購房合同。
貸款買房需要註意什麽
1、申請貸款前不要動用公積金
倘若借款人在按揭前就把公積金卡的錢取出來了，那公積金賬戶中的錢就為零了，相應的公積金貸款額度也為零，這會導致在貸款買房時無法申請到公積金貸款。
2、在借款後壹年內不要提前還款
在貸款買房後壹年中，有的人經濟周轉了，便想提前還款，建議最好不要這樣做，按相關規定，部分提前還款得在還貸滿壹年後方可提出。
3、還清貸款後需撤銷抵押
倘若妳的房屋貸款已全部還上了，需及時帶上銀行發放的貸款清算證明和相關的合同和借據到相關單位撤銷抵押記錄。
4、保存好所有的合同與資料
自購房後，相關的合同等資料都要妥善保管，最好是單獨放在壹個文件袋中，這些都是重要的文件，具有壹定的法律效應，是自身權益的保障。
小編的話：倘若是貸款買房，壹定要弄清楚貸款金額、還款時間和方式等有關問題，並保存好相關的合同與借據，不可丟失，以保障自己的合理權益。以上關於購房合同是銀行放款後給嗎的介紹就到這了，希望可以給到大家壹些參考，更多相關內容，敬請關註齊家資訊！
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