對開發商來說公積金貸款和商業貸款沒有什麽本質性區別，主要就是在銀行這邊。公積金貸款的手續確實比商業貸款麻煩些，而且對銀行來說，公積金貸款的利益小於商業貸款（別的不說公積金貸款的利率就比商業貸款低不少，而且商業貸款的利率還是可以向上浮動的），所以銀行肯定希望客戶辦商業貸款的。妳遇到的情況也不算是個例，挺普遍。我買房子時，開發商也不說不能用公積金貸款，但規定商業貸款的話可以把房屋總價打個九七折，也就是希望我不要用公積金貸款。
至於說客戶到底使用公積金貸款還是商業貸款，這個是客戶自己的權利，開發商和銀行都無權幹涉的，更無權拒絕客戶使用公積金貸款（前提是妳符合公積金貸款的條件）。我壹個同學買房子時，開發商是和農行合作，農行也說不辦公積金貸款，我同學壹怒之下換到中行做了，順順利利批下了公積金貸款，房子也拿到手了。所以，如果妳符合公積金貸款的條件，而開發商的合作銀行執意不肯給妳辦公積金貸款的話，妳完全可以換壹家銀行做。此外妳也可以向妳們當地的銀監局投訴。
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