1、購房者向銀行申請
想要通過銀行貸款來支付房款的話，首先需要去銀行進行貸款申請，銀行會根據相關規定來確認該購房者是否有申請貸款的資格，有的話就會發放壹個同意申請貸款的證明。若沒有的話，購房者就不能貸款，在購房時就要考慮用其他方式來支付房款了。
2、購房者與開發商簽署購房合同
拿到了銀行可以申請貸款的確認書，購房者就可以放心與開發商簽訂購房合同了。因為現在的房貸政策關系，簽完合同後，購房者需要支付給開發商不低於30%的首付款。
3、辦理銀行購房貸款手續
首付款交完後，開發會給購房者提供壹個首付款支付憑據，這時候購房者就可以帶上首付款憑據、購房合同、個人身份證、戶口本等材料到銀行辦理購房貸款事宜，期間要到契稅窗口繳納契稅等費用。
4、銀行審核
貸款手續辦理後，銀行會對購房者提交的資料等進行審核，確認購房者的貸款額度、貸款利率、貸款年限、還款方式等等，而且還需要在銀行指定的金融機構開設壹個還款賬戶。
5、交房驗收及放款
開發商在交房時間會通知購房業主來驗收，驗收合格後就可以交房了，這時候購房者可以拿到房產證的復印件，原件是抵押在銀行的，只有貸款還完之後才能拿到。交房、物業交割後，銀行就可以將貸款劃撥給開發商了。
編輯小結：以上就是關於購房貸款怎麽辦理的介紹，辦理購房貸款最重要的是先要向銀行申請，確認自己有貸款的資格，只有拿到的銀行的確認證明，才能簽下購房合同、支付首款，希望小編分享的內容能給大家壹些參考。