法律解析:房屋在房管局備案是指壹手商品房的主任到房管局將原本登記在自己名下的預售商品房登記為已售商品房，同時將買受人的信息在房管局備案以買受人的名義登記已售商品房。這是房管局的備案手續。買房備案壹般需要30天左右。商品房購房合同簽訂後，開發商將購房合同提交房管局備案，壹般需要30個工作日。如果客戶按揭買房，購房合同在房管局備案後，需要將客戶的所有貸款資料提交給按揭銀行審核，並需要辦理按揭貸款手續。這個流程的辦理時間壹般需要30個工作日左右，視不同銀行的工作情況而定。以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。二手房備案手續相對簡單，主要由買賣雙方在房地產市場信息網上完成網上簽約後，在網上完成購房合同備案手續。
法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第十條。商品房預售的，開發企業應當與中標人簽訂預售合同。開發企業應當自合同簽訂之日起30日內，到市、縣人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
上一篇:公積金可以跨省買房嗎？下一篇:廣德東方小額貸款股份有限公司怎麽樣？