聯合貸款買房註意事項
1.簽訂合同時，雙方必須親自到場。
壹般來說，很多夫妻在申請貸款時，都會以夫妻名義共同申請。所以銀行在辦理相關手續時，需要同時審查其資質，同時簽字。
2、主貸，次貸有講究。
即使夫妻雙方共同貸款買房，也只能有壹方成為主貸款人。銀行信貸員在面談時，會詢問夫妻中哪壹方被指定為“貸款人”，哪壹方被指定為“共同貸款人”參與還款。銀行會根據實際情況選擇主貸款人和次貸款人，壹般從收入、征信、年齡等方面考慮。
3.備考是關鍵。
夫妻共同貸款買房，要提前準備好相關證件。因為要準備的文件實在太多了，所以壹定要小心翼翼，壹個都不能少。夫妻共同申請房貸時，需要提供雙方身份證件(雙方)、結婚證、收入證明(需蓋章)、首付證明材料等。
4.份額是事先定好的。
夫妻共同貸款買房時，應提前確定房產份額，避免日後產生矛盾。在共同貸款買房的過程中，即使房產證上沒有出現對方的名字，也不影響其對房屋的所有權。但目前很少有夫妻會實行AA制，所以在共同貸款買房時，需要提前考慮房產份額。
5、房屋產權變更登記
壹些夫婦同意壹起買房。因為男方交了很多錢，所以房產證上寫了男方的名字。但婚後希望女方向家裏要壹些資金提前還房貸。在這種情況下，需要註意的是，不動產的所有權以登記為準。如果還款雙方在相關合同中沒有約定，由於房產證上寫的是男方的名字，房屋所有權仍歸男方所有。