壹般情況下，只有將商業貸款轉為住房公積金貸款的，因為住房公積金貸款的利率比商業貸款低很多。而將已經申請成功的住房公積金貸款轉為商業貸款，無疑是從自己的口袋裏多掏很多錢去支付商業貸款的利息，這種做法是不合算的。
在不需要將住房公積金貸款轉為商業貸款的情況下，也可以使用個人賬戶的住房公積金余額來償還貸款。
公積金沖還貸款的兩種方法：
1、年沖：指每年壹次向受托行提取住房公積金賬戶余額，壹次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。壹次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裏的錢。
2、月沖：指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，也可以沖商業性的貸款本息。