壹套公寓的首付是多少？
首先大家要明白，公寓是有區別的，分為40年產權的公寓和70年產權的公寓。
70年產權的公寓是住宅公寓，土地類別屬於居住用地。雖然叫公寓，但它的用地還是住宅產品。40年產權公寓屬於商業用地性質，也就是人們常說的酒店式公寓。
70年產權公寓的用地性質其實是居住用地。首套房首付30%，最長房貸年限30年。40年產權公寓的用地性質其實是商業用地，不限購不限貸。首付50%，最長房貸年限10年。70歲產權公寓可以申請公積金貸款。40歲產權公寓不能申請公積金貸款。
loft公寓要首付50%嗎？
市面上大部分loft公寓都是商品房，買房只能用商業貸款。首付必須付總房款的50%，利率上浮10%。
除了首付，借款人在購買loft公寓時還需要承擔0.5%的交易手續費、550元的制作成本和4%的契稅。
另外需要提醒大家的是，40年的公寓，面積小，總價低，不限購，可出租投資。但公寓也存在土地出讓年限短、轉讓稅高、商業水電、居住舒適度低等諸多缺點。在申請貸款之前，壹定要考慮自己的購房需求。
以上是“公寓壹般首付是多少”的分享，希望對大家有所幫助！