公寓會占用購房套數嗎?
40或50年產權的商務公寓是不占用購房套數的，70年產權的住宅公寓會占用購房套數!
商務公寓與住宅公寓有何區別?
1、土地使用性質方面
住宅公寓土地使用性質其實為住宅用地。
商務公寓土地使用性質其實為商業用地或綜合用地。
2、銀行按揭貸款首付比例
住宅公寓，首套房首付3成，最長按揭年限30年。
商務公寓，不限購不限貸，首付5成，最長按揭年限10年。
3、公積金貸款
住宅公寓可以使用公積金貸款。
商務公寓其性質為非居住用房，不可辦理公積金貸款。
4、落戶與學位
住宅公寓符合條件可落戶，有學位。
商務公寓不能落戶，無學位。
5、生活成本
住宅公寓水電按照民用標準，物業管理費壹般較低，可通燃氣。
商務公寓水電按照商用標準，物業管理費壹般較高，大部分商務公寓不能通燃氣。