第二種情況，如果和銀行簽訂了浮動利率，雖然今年還是執行前的房貸利率，但是從明年開始，購房者也可以享受到今年下調房貸利率的好處。至少可以緩解明年的還貸壓力。
如果大家覺得之前買的房子真的虧了，想享受新政策，也可以賣掉老房子，買新房子住，這樣就能享受新政策的照顧了。但在這種情況下，房屋所有權的變更會產生各種稅收，這些稅收通常數額較高，壹般由賣方繳納，所以對於老業主來說仍然是壹個不太有利的選擇。
其實國家既然可以考慮新東家，就不會忘記老東家。後期相關部門可能還會推出壹些針對老業主的福利，盡可能的改善大家的還款壓力。當然，如果每個人都有壹定的能力，那麽每個人都可以提前償還銀行貸款。利率調整的目的是進壹步調動人們的購房熱情，振興房地產業。
在各路降溫之後，市場要恢復往日的活躍，還有很長的路要走。至於如何回到之前的經濟狀態，商家也在努力進行調整。如果房地產市場壹直不景氣，未來可能會下調貸款利率。
值得壹提的是，從上個月開始，壹些中介和賣家大肆炒作住房貸款利率將上浮的消息，讓妳趕緊買房。其實這個消息壹直都是假的。現在銀行貸不出大量的錢。而是希望利率低壹點，貸款給更多的客戶。所以不要相信任何人告訴妳利率會再次上升。
總之，國家調整這些政策是為了促進我們社會的和諧發展。現在房價和利率都變了，很多人的壓力也增加了不少。但無論改變是什麽，每個人都要選擇接受。