2022湖州房貸首付比例

在首套房的情況下，購買面積不超過90平方米的新房最低首付可以是20%，在二套房的情況下，購買房產最低首付是60%，在第三套房的情況下，需要貸款的銀行可以不按照房價發放貸款，其他情況下最低首付是30%。

擴展數據:

註意事項:

壹定要審核開發商是否有商品房預售許可證。有了許可證，說明開發商有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等等。這是能不能買房的關鍵。購買時需要註意購買的樓號是否在預售範圍內。如果買的是現房，開發商必須提供房屋所有權證和國有土地使用證。購買現房需要查看開發商是否有大牌。

了解項目是否有抵押。如果項目被抵押，抵押期滿無法償還貸款，銀行將作為抵押權人行使抵押權，拍賣房產，所得款項先行支付。作為第三方，購房者無法與銀行抗衡，風險不言而喻。由於拍賣行的抵押查詢不接受個人，必要時可以委托律師查詢。