公司可以抵押貸款，但需要滿足下列條件：1、有營業執照、稅務登記證、代碼證等2、有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄3、公司註冊與營運1年以上，最近壹年年營業額是貸款額的3倍以上。公司抵押貸款的特點是：1、用於抵押的經營性物業必須是借款人自己擁有的、位於商業繁華地段的、用於對外出租並以所收取的租金作為還款來源的的貸款。2、貸款可用於公司經營範圍內合法合規的資金需求，包括但不限於置換負債性資金和超過項目資本金規定比例以上的資金。3、抵押物的價值必須由具有建設部發布的《房地產估價機構管理辦法》中具有二級(含)以上房地產估價機構資質條件的房地產評估公司評估。《個人貸款管理暫行辦法》第十壹條個人貸款申請應具備以下條件：（壹）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第四百二十五條為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人，債權人為質權人，交付的動產為質押財產。《中華人民***和國民法典》第四百四十三條以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立。基金份額、股權出質後，不得轉讓，但是出質人與質權人協商同意的除外。出質人轉讓基金份額、股權所得的價款，應當向質權人提前清償債務或者提存。