“承認貸款和拒絕住房”壹詞意味著不再承認家庭擁有的住房數量。二套房購房者只要還清首貸，二貸也是按照首套房認定的。2014年9月30日，央行、銀監會發布《關於進壹步做好住房金融服務工作的通知》。其中，有關個人按揭貸款的規定最受市場關註。包括:首套房首付比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，對擁有壹套住房並已結清相應住房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房，執行首套房貸政策。《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條，按照房產余值計算繳納房產稅稅率的，稅率為1.2%；如果按照不動產租金收入繳納，稅率為12%。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第二十六條，繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出是否發放貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，受委托銀行應當辦理貸款手續。住房公積金貸款風險由住房公積金管理中心承擔。