1、扣款金額，公積金中心會根據每月還貸的職工實際償還的本息總額，來計算當月的應還貸金額;從公積金內扣掉的抵押金額是無限制的，只要公積金賬戶的余額充足，當月的抵押款就能夠從公積金賬戶中扣除。
2、扣款順序，如果還款人是夫妻兩人，那麽就會先償還借款人賬戶余額，等借款人賬戶余額不夠後再償還配偶賬戶余額，當還款人每人的公積金賬戶的余額不夠用來償還壹個月的貸款本息總額的時候，還款協議就會自行終止。
3、公積金月沖指的是把個人公積金帳戶余額沖抵每月的貸款本金與利息，在組合貸款裏，要優先沖還公積金貸款部分的月供，剩下的再沖還商業貸款的月供，等帳戶余額不夠時，還款人只要每月還扣除每月繳納公積金數額後的月還款就可以。
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