法律分析：壹、借款人已連續、正常繳存住房公積金滿2年。
二、截至12月末，正常還款滿1年，無違約和提前還款記錄。
三、貸款所購房產為擁有完全產權的商品住房或經濟適用住房，面積小於或等於90平方米，且為家庭唯壹住房。
四、夫妻人均年收入低於31200元或家庭成員患住房公積金提取規定中所列九種重大疾病，個人承擔的醫療費用超過4000元。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條 申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。