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公積金提前還款哪種方式劃算

提前還貸算得上是大家買房中常遇到的問題了,因為買房時到沒有想那麽多,當自己手頭錢充裕的時候,還是希望提前還貸,這樣可以減輕以後的壓力。公積金提前還貸還款方式有哪些?公積金提前還貸還款方式哪個好?這方面不了解的需要看看。

提前還貸 算得上是大家 買房 中常遇到的問題了,因為買房時到沒有想那麽多,當自己手頭錢充裕的時候,還是希望提前還貸,這樣可以減輕以後的壓力。公積金提前還貸還款方式有哪些?公積金提前還貸還款方式哪個好?這方面不了解的需要看看。

壹、公積金提前還貸還款方式有哪些?

1、全部 提前還款 ,即客戶將剩余的全部貸款壹次性還清,這種還款方式不用還剩余貸款的 利息 ,但已付的利息不退還。

2、部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。

3、部分提前還款,將剩余的貸款每月還款額減少,保持還款期限不變。

4、如果是公積金部分提前還款的話,建議選擇縮短 貸款期限 的還款方式,而不是減少月還款額的還款方式。因為銀行收取利息主要是按照貸款金額占據銀行的時間成本來計算的,因此選擇縮短貸款期限就可以有效減少利息的支出而且假如貸款期限縮短後正好能歸入更低利率的期限檔次,省息的效果就更明顯了。

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