1.疫情期間減免房租是各地政府出臺的具體政策。四川省人民政府辦公廳關於應對新型冠狀病毒疫情緩解中小企業生產經營困難的政策措施。對出租國有資產的中小企業減免租金1至3個月；
2、鼓勵大型商業樓宇、商場、綜合市場經營者減免疫情期間中小企業租金。各地可對減免租金的業主給予適當財政補貼。疫情期間，省中小企業對其廠房減免租金，省財政按照不超過減免租金總額的50%給予補貼，每個基地補貼總額不超過200萬元。
租金租賃政策:
1.租賃期限最長不得超過20年。民法典說任何產權的租賃期限不得超過20年，超過的部分自動失效；
2.非住宅空間不允許出租。廚房、陽臺、儲藏室和浴室都是非居住空間。即使翻新後也不允許出租，否則會被罰款。此外，自建和違建空間不允許出租。
3.妳不能單方面提高租金，也不能驅逐房客。根據新規定，房東不能單方面提高租金，而且必須得到租客的同意。其次，即使合同到期，租客拒絕搬走，房東也不能使用驅逐，但租客需要承擔違約責任；
4.除非房東同意，否則房客不得私自改裝或裝飾房屋。
免租住房確實存在，但應根據實際情況而定。只有當情況達到標準時，才會使用免租條款，否則將不得不按照正常時期的正常規定支付租金。
房地產租賃雙方共同協商並以書面協議補充。已收取租金的可在減免期間壹次性或每月退還壹次，尚未收取租金的可適當延期並減免相應租金。
《中華人民共和國民法典》第七百三十四條，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿後，承租人在同等條件下有優先承租權。