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公積金是如何繳納和使用的?有地區差異嗎?貸款額度和還款期限有限制嗎?貸款金額受支付金額影響嗎?

各地住房公積金政策不同,以當地住房公積金政策為準。

1,公積金繳存比例5%-12%,用人單位可以在這個範圍內決定,最常見的是8%。單位和個人按照1:1的比例等額繳費,也就是說,個人交多少,單位也交多少。

2.如果使用,要參考住房公積金貸款說明。

3.2014,14年10月9日,住建部、財政部、人民銀行聯合發布《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求各地要實現住房公積金異地繳存互認和轉移接續,推進異地貸款業務。

4.貸款期限最長30年,各地貸款額度不同。常見的最高額度是40萬。

5.部分地區參照首付比例確定貸款額度對公積金余額的影響。

以廣州為例:貸款金額=賬戶余額×8+月存款×距退休年齡月數。

以呂梁為例:單身職工或有固定收入的夫婦,最高可貸款40萬元。

相關規定:

2016、1年5月起,國務院決定階段性降低住房公積金繳存比例。凡高於12%的住房公積金繳存比例進行調整,住房公積金繳存比例不超過12%,暫執行兩年。

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