2、二套房首付比例提高至六成且最高可貸60萬元，貸款政策有所收緊。
3、貸款期限有所調整，貸款期限由原來的最長可計算至借款申請人70周歲，縮短至65周歲；
4、月還款額上限，由不超過50%改為不超過月收入的60%；
5、申請公積金的年限改為連續繳存6個月以上即可，而以往的門檻是1年。如果公積金貸款申請人名下沒有住房，也沒有抵押記錄，那麽根據第壹次抵押貸款申請，根據新的公積金住房貸款政策和貸款認證為第二套住房，根據第二套住房抵押貸款政策申請。貸款申請人家庭在北京沒有住房，夫妻名下沒有住房貸款記錄的，按照第壹套住房貸款政策辦理。貸款申請人家庭在本市無住房且名下只有壹筆住房貸款記錄的，以及本市只有壹套住房且名下無住房貸款記錄或只有同壹套住房貸款記錄的，按照兩套住房貸款政策辦理。被認定為兩套以上住房的，不予貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批準。