公積金買房能便宜多少？據說公積金貸款的購買比商業貸款便宜，利率低，可以節省很多錢.公積金的購買到底便宜多少？下壹位編輯給大家計算壹下.
壹、貸款利率對比
二、可省錢
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舉例說明:以貸款金額100萬元、貸款年限30年、償還方式為等額本息為例.與商業貸款相比，公積金貸款總利率可節省34萬元，月薪可節省955元.
以上的商業貸款還只是基準利率，現在很多城市的銀行都提高了貸款利率，有些上升了40%.
三、其他好處
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(1)實際償還額少
由於公積金由單位和個人***同繳納，各繳納50%.也就是說，如果員工每月支付1000元的公積金，公司也必須支付1000元.以上例子，月薪為4300元，除了用公積金償還壹部分外，每月只支付4300-2000=2300元.如果夫妻***同使用公積金，會更省錢.
(2)首付比例低
隨著2016年各大城市信貸政策的調整，許多地區商業貸款首付比例增加，與商業貸款相比，公積金貸款首付比例調整幅度小.以北京為例，第壹套房的最初支付率為35%(普通住宅)，第二套房的最初支付率為50%(普通住宅)，采用北京市公積金貸款，第壹套房和第二套房的最初支付率為20%.