1.購房貸款是通過公積金。可以選擇在貸款時代扣公積金,這樣在還房貸時會先扣掉公積金賬戶裏的余額;
2.購房貸款未通過公積金貸款的,購房按揭還款後提取公積金賬戶內余額。
償還公積金貸款的方法如下:
1.壹次性還款方式:每年壹次從受委托銀行提取住房公積金賬戶余額,壹次性償還貸款本金,還款後根據剩余貸款本金和還款期限重新計算每月還款額;
2.月還款法,即每月從客戶公積金賬戶中直接提取當月貸款本息的還款方式;
公積金抵押貸款的條件如下:
1.在所居住的城市有居住證或有效身份證;
2.必須參加住房公積金制度;
3.職工應當連續足額繳存住房公積金6個月以上。
總之,根據我國相關法律規定,住房公積金當然可以用來還房貸。此外,還有提取住房公積金賬戶余額的情況,如職工購房、職工建房、職工裝修房屋、職工自行裝修房屋等。
住房公積金管理條例
第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。